宝应清债公司成功调解了一起特殊的物权纠纷案件

宝应清债公司成功调解了一起特殊的物权纠纷案件，案件背后牵扯着亲情、陪伴、赡养与财产归属等多重矛盾，双方当事人情绪激烈、互不相让，稍有不慎就可能激化矛盾，甚至引发极端事件。

原告父亲生前与王老太（化名）共同生活十多年，两人虽未办理结婚登记手续，但长期同吃同住、相互照料，形成了稳定的同居关系，居住在原告名下的房屋内。后来，原告父亲不幸离世，原告认为房屋产权归自己所有，父亲去世后，王老太没有继续居住的权利，多次要求王老太搬离房屋。

而王老太已是七十多岁高龄，与原告父亲相伴多年，早已把这里当成了自己的家。她坚持认为，自己与原告父亲虽未领证，但共同生活多年，早已是事实婚姻，原告父亲生前曾口头承诺，会给她十万元作为晚年生活保障。如今原告执意让她搬离，她无家可归，晚年生活没有着落，情绪十分激动，甚至表示如果原告强行驱赶，自己将采取极端方式维权。

原告则认为，父亲生前并未留下任何书面遗嘱，也没有证据证明承诺过给王老太钱款，王老太与父亲并非合法夫妻，无权继承父亲遗产，也无权继续占用自己的房屋。同时，王老太有亲生儿子，按照法律规定，赡养老人是其亲生子女的法定义务，自己没有义务为父亲的同居伴侣承担养老责任。因此，原告态度坚决，强烈要求王老太立即搬离，双方多次沟通均不欢而散，矛盾不断升级。

案件受理后，承办法官第一时间详细了解案情，多次与双方当事人沟通交流，深入分析矛盾症结。法官深知，这起案件看似是简单的物权纠纷，实则是老年人权益保障与物权所有人合法权益之间的冲突，处理起来十分棘手。如果简单判决王老太搬离，虽然符合法律规定，但对于七十多岁的老人来说，无异于雪上加霜，不仅会让老人晚年生活陷入困境，还可能引发老人情绪失控，造成不可挽回的后果。但如果忽视物权所有人的合法权益，又违背了法律公平公正的原则，损害原告的切身利益。

秉持着“以人民为中心”的司法理念，法官决定将调解贯穿案件始终，坚持法理与情理并重，既要守住法律底线，也要彰显人文关怀，努力寻找双方都能接受的平衡点，耐心倾听双方诉求，安抚双方激动情绪。对原告，法官明确其产权与诉求合法，同时劝说其体谅王老太多年照料其父的付出，老人年事已高无依无靠，强行驱赶有违公序良俗，建议给予经济补偿。对王老太，法官安抚其情绪，讲明未登记同居不享有房屋权利，同时承诺协调补偿，并劝说其儿子履行赡养义务。法官多次组织调解，劝导双方念及情谊、化解矛盾。最终原告被打动，同意给予数万元补偿；王老太也认识到自身无权占用房屋，同意按期搬离，回归儿子身边安度晚年。

对此案，承办法官没有简单一判了之，而是以高度的责任心和人文关怀，耐心疏导、反复沟通，最终促成双方握手言和，既维护了物权所有人的合法权益，也保障了老年人的基本生活。