宝应讨债公司成功调解一起房屋买卖合同纠纷，马某当场向阿某付清4.5万元购房款

宝应讨债公司成功调解一起房屋买卖合同纠纷案件，承办法官秉持“案结事了”原则，耐心释法明理、积极协调沟通，促成双方当事人达成一致意见，被告当场履行付款义务，实现案结事了、定分止争，切实彰显了司法温度与效率。

2025年8月，原告阿某与被告马某签订房屋买卖合同，约定阿某名下一处房屋出售给马某，售价4.5万元，双方约定同年11月1日前付清房款。合同签订当日，阿某按约定将涉案房屋交付给马某，马某也已实际使用。付款期限届满后，马某却迟迟未付清房款。阿某多次向马某催要购房款，马某均以各种理由拖延。为维护自身合法权益，2026年1月，阿某将马某诉至沙雅县人民法院。

案件受理后，承办法官第一时间审阅卷宗、梳理案情，明确案件核心争议为马某拖欠购房款的履行问题。考虑到该案事实清楚、权利义务关系明确，且双方此前无其他矛盾，单纯判决不利于实质性化解纠纷，便先行组织双方进行沟通。

该案办理过程中，法官向马某释明：签订房屋买卖合同后，双方均应秉持诚信原则全面履行义务，其已实际占用房屋却拖欠房款的行为已构成违约，需承担相应法律责任；同时也劝导阿某体谅马某的实际情况，给予合理沟通空间。在法官的耐心劝导和释法明理下，马某终于认识到自身行为的不当之处。最终，双方达成调解协议，马某当场向阿某付清4.5万元购房款，该案圆满化解。